im alten Flair erhaltenes Wohn- und Geschäftshaus


In diesem Haus ist die Zeit stehen geblieben. Viele alte Details sind noch vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich das Vordergebäude und ein Nebengebäude. Das zweigeschossige Nebengebäude wurde als Werkstattgebäude mit Atelier genutzt. Beide Gebäudeteile müssen saniert und renoviert werden. Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz.

Zu verkaufen:    im alten Flair erhaltenes Wohn- und Geschäftshaus 
                        in Zittau-Innenstadt
 
Lage: Zittau, Innere Weberstraße
Baujahr:  um 1800
Grundstücksgröße: 410 m² - Flurstück  350,
Hauptgebäude:   massiv dreigeschossig mit Satteldach, voll unterkellert – Gewölbekeller,
Nebengebäude:  zweigeschossig mit flachem Pultdach
Flächen: Hauptgebäude: Ladenlokal ca. 85 m² zzgl. ca. 64 m² Übergang ins Neben-
 Gebäude, 1.OG bis 3.OG je Etage eine Einheit ca. 75 m² WFL
Nebengebäude:  im 1. und 2.OG ehemalige Werk- und Lagerräume einer alten Kürschnerei
    ca. 90  m² Fläche je Etage
Ausstattung:  Holzkastenfenster, in den Etagen Ofenheizung, im EG Gasheizung
Medien:  Wasser, Strom, Erdgas, Telefon, das Haus ist an das Abwassernetz noch nicht
 angeschlossen, der Abwasserbeitrag wurde bezahlt
Baumaßnahmen:  komplette Sanierung und Modernisierung des Hauses
Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet und steht unter Denkmalschutz.
Der Verkauf erfolgt ohne Inventar!!

Beide Objekte sind ist leerstehen.

Kaufpreis:          35.000,00 €
Käuferprovision:   5,95 %  des Kaufpreises incl. 19% MwSt

Alle Angaben wurden vom Eigentümer vorgegeben – Haftungsansprüche werden ausgeschlossen.
Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Hausansicht 
Ladenlokal 
Nebengebäude 
Hausflur 
Blick auf das Grundstück  
Wohnraum 
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss 1.OG 

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