Wohn-und Geschäftshaus im Stadtzentrum

Beschreibung

Zu verkaufen: kleines Wohn- und Geschäftshaus in Zittau-Innenstadt
Grundstücksgröße: 200 m² - kleiner Innenhof vorhanden
Baujahr: Mitte 19.Jahrhundert – als Glaserei sowie Glas-u. Porzellanwaren-
handlung errichtet
Gebäude: massiv zweigeschossig mit Satteldach, teilunterkellert – Gewölbekeller,
im EG links im hinteren Bereich Kreuzgewölbe
Flächen: EG 2 x Ladenlokale- linkes Ladenlokal – 59 m²;
rechtes Ladenlokal ca. 19m² - beide Ladenlokale mit Nachtstromheizung
1.OG und 2.OG – wurde als Großraumbüro genutzt und 2006 in vier
2 RWE aufgeteilt, im DG großzügige 2 Raumwohnung mit sep. WC-Raum
Wohnfläche: im 1.OG u. 2.OG insgesamt je ca. 100 m², DG Wohnung ca. 80 m²
Vermietungsst.: linkes Ladenlokal und eine kleinere 2 RWE zum Hof vermietet
mtl. KM - Einnahme 230,00 €
Ausstattung: Kernsanierung erfolgte 2001 bis 2003 - Ausbau zum Bürogebäude
im EG, 1.OG u. 2.OG wurden die Decken mit Deckenplatten abgehangen
Treppenhaus vom EG ins 1.OG mit Steinplatten belegt, vom 1.OG ins
2.OG neue Holztreppe, vom 2.OG ins Dachgeschoss neue Treppe in
Stahlkonstruktion mit Mittelsäule und aufgeschraubten Holzbohlen
Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung versorgt
Medien: Wasser, Strom, Erdgas, Telefon,
Baumaßnahmen: Modernisierungen im Innenausbau mit eventueller Wohnflächen-
neugestaltung
Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet und steht unter Denkmalschutz.
Kaufpreis: VB 115.000,00 €
Käuferprovision: 2,975 % des Kaufpreises incl. 19% MwSt

Alle Angaben wurden vom Eigentümer vorgegeben – Haftungsansprüche werden ausgeschlossen.
Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Überblick

Adresse Zittau-Innenstadt

Bestimmung:   Verkauf  

Kategorie:   Wohn- und Geschäftshaus  

Objekt-Nummer: WGH 27

Stadt: Zittau

Etage:   k.A.  

Wohnfläche: 280 m²

Anzahl Bäder: 5

Verkaufspreis: 115.000,00 €

Kaution:   keine  

Besucheranzahl: 135

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Ausstattungsmerkmale

  • true  Gas-Zentralheizung

Immobilien Adresse

Bildergalerie



Überblick

Adresse Zittau-Innenstadt

Bestimmung:   Verkauf  

Kategorie:   Wohn- und Geschäftshaus  

Objekt-Nummer: WGH 27

Stadt: Zittau

Etage:   k.A.  

Wohnfläche: 280 m²

Anzahl Bäder: 5

Verkaufspreis: 115.000,00 €

Kaution:   keine  

Besucheranzahl: 135

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Kontaktdaten

TRI-Immobilien Inh. Cornelia Marter
Ihr Immobilienbüro in Zittau | Markt 5 im 1.OG | 02763 Zittau

+49 (0)3583 - 51 23 21 | +49 (0)170 - 20 33 452
+49 (0)3583 - 79 50 23
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